Kiralık 230m2 Ana Cadde Üzeri Dükkan Kayapınar - Emlak İlanı - İlanlarda.com

Kiralık 230m2 Ana Cadde Üzeri Dükkan Kayapınar - Emlak İlanı - İlanlarda.com: Diyarbakır’ın yeni yerleşim bölgesi olup Yatırımcının en çok tercih ettiği Kayapınarda 230m2 Yapılı işletmeye hazır Kurumsal şirketlere Kiraya Sunulmuştur...

Satılık Daire İlanı vermek için Tanıtımı Nasıl Yazılır - Blog - Onko Emlak

#Satılık #Daire #İlanı #vermek #için #Tanıtımı #Nasıl #Yazılır

Satılık Daire İlanı vermek için Tanıtımı Nasıl Yazılır - Blog - Onko Emlak: Gayrimenkulde Liste açıklamalar, iyi yazılmış bir tanesi, evinizin bölgenizdeki diğer tüm listelerden öne çıkmasına yardımcı olabilir.

Gayrimenkul Almak – Satmak | ONKO Gayrimenkul - Haber - Onko Emlak

#Gayrimenkul #Almak – #Satmak | #ONKO #Gayrimenkul

Gayrimenkul Almak – Satmak | ONKO Gayrimenkul - Haber - Onko Emlak: ONKO Gayrimenkul www.onkoemlak.com sitesi Emlak arama sistemi ile siz değerli yatırımcıların daha hızlı ve en doğru şekilde, aradığınız gayrimenkulü bolabilir

Onko Emlak | Satılık Dükkan - Diyarbakır Satılık Eemlak İlanları

Onko Emlak | Satılık Dükkan - Diyarbakır Satılık Eemlak İlanları: Satılık 300m2 Dükkan Diyarbakır Bağlar Bağcılarda

Ana Cadde Üzerinde Diyarbakır Gökkuşağı Villaları Karşısı

Dükkan Yeni Yapı Asma Tavan Yapılı, Zemin Lüks Granit, Otomatik Kepenk

Dükkan Yapılı İşletmeye Hazır

Her Türlü İş Yeri Ve Şovrum İçin Uygundur.

4 Adet DÜKKAN Piyasa Değerinin % 30 Daha Düşük Fiyat İle ONKO Gayrimenkul Trafaından Satışa Sunulmuştur

DÜNYANIN EN İYİ İŞİNİ KURMAYA DAVET EDİYORUZ-ONKO GAYRİMENKUL - Blog - Onko Emlak

#DÜNYANIN #EN #İYİ #İŞİNİ #KURMAYA #DAVET #EDİYORUZ-#ONKO #GAYRİMENKUL

DÜNYANIN EN İYİ İŞİNİ KURMAYA DAVET EDİYORUZ-ONKO GAYRİMENKUL - Blog - Onko Emlak: DÜNYANIN EN İYİ İŞİNİ KURMAYA DAVET EDİYORUZ- ONKO Gayrimenkul Profesyoneli Olabilirsin!

Emlağın En’leri Ödüllerini Kazananlar - Haber - Onko Emlak

#Emlağın #En’leri #Ödülleri

Emlağın En’leri Ödüllerini Kazananlar - Haber - Onko Emlak: ONKO Emlak kurulduğu yıldan bu yana bireysel ve kurumsal iş ortaklarına yüksek kalitede hizmet vererek emin adımlarla ilerlemektedir.

Gayrimenkule Ekspertiz Raporu Zorunluluğu Geliyor - Haber - Onko Emlak

#Gayrimenkule #Ekspertiz #Raporu #Zorunluluğu #Geliyor

Gayrimenkule Ekspertiz Raporu Zorunluluğu Geliyor - Haber - Onko Emlak: Ev, arsa, iş yeri gibi gayrimenkullere ekspertiz raporu gerçek değer’ zorunluluğu getiriliyor. 2022 yılında hayata geçirilecek.

Emlak Danışmanı Size Nasıl Yardımcı Olabilir? - Blog - Onko Emlak

#Emlak #Danışmanı #Size #Nasıl #Yardımcı #Olabilir?

Emlak Danışmanı Size Nasıl Yardımcı Olabilir? - Blog - Onko Emlak: Diğer emlak araçlarının aksine, bizim size aktif ve satılan emlak bilgileri de dahil olmak üzere gerçek zamanlı piyasa verileri verir

EMLAK BAYİLİK ALMAK MALİYETİ - Blog - Onko Emlak

#EMLAK #BAYİLİK #ALMAK #MALİYETİ

EMLAK BAYİLİK ALMAK MALİYETİ - Blog - Onko Emlak: ONKO Franchise size önemli bir fırsat sunuyor. 23 yıla aşkın tecrübeyi ve bilgiyi sizlerle paylaşarak hayallerinize ulaşmanızı sağlıyor.

Onko Emlak | İMAR BARIŞI TBMM’de KABUL EDİLDİ

#İMAR #BARIŞI #TBMM’de #KABUL #EDİLDİ

Onko Emlak | İMAR BARIŞI TBMM’de KABUL EDİLDİ: İMAR BARIŞI TBMM’de
KABUL EDİLDİ

Çevre ve
Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan ve 13 milyon konutun imar ve iskan sorununu
çözmesi amaçlanan

Onko Emlak | Nasıl Kendi Evimin Sahibi Olabilirim?

2018 #TÜRKİYEDE  #NASIL #EV #SAHİBİ #OLUNUR?

Onko Emlak | Nasıl Kendi Evimin Sahibi Olabilirim?: 2018 TÜRKİYEDE NASIL EV SAHİBİ OLUNUR?

1. Madde: Ev sahibi olmaya karar verin.

İlk evinizi almaya karar vermek, belki de hayatınızın en önemli kararlardan biridir. Kendinize ait bir ev, yaşamınızdaki en büyük ve en duygusal yatırımlardan biri olabilir. Peki, böyle bir yatırım için doğru zaman nedir?

Doğru evi almak için doğru bir zamanlama yoktur. Önemli olan kendiniz için doğru evi bulmak ve bu evi satın almak için finansal durumunuzu çok dikkatli bir şekilde değerlendirebilmektir.


Ev sahibi olduğunuz zaman; yaptığınız bu yatırımın yıllar içinde değerlenmesi, bu yatırımı yapabilmek için normalde belki tasarruf etmeyecekken, kredi ödemelerinizi yaparak otomatik olarak tasarruf yapmak zorunda kalmak gibi avantajları vardır.

Bugünden itibaren seçenekleriniz araştırmaya başlayın. Süreçle ilgili her şeyi bilmenize gerek yok. Emlak gayrimenkul danışmanı bu süreçteki her adımda size için yardıma hazır olacaktır.

2. Madde: Gayrimenkul Danışmanınızın kim olacağına karar verin ve tüm süreçte onunla ilerleyin.

Size yardım edecek gayrimenkul danışmanını ararken, unutmayın ki iyi bir danışman için müşterisi her şeyden önce gelir.

İyi bir gayrime...

Onko Emlak | Konut kredisinde tapu ve ipotek ile ilgili merak edilenler

 Konut kredisinde tapu ve ipotek ile ilgili merak edilenler

Konut kredisi ile ev almaya karar
verdiniz. Pek çok ev kredisi seçeneği arasından hesaplama ve karşılaştırma
yaparak en uygun konut kredisi seçeneğine ulaştınız hatta belki başvuruda
bulundunuz ve krediniz onaylandı. Fakat aklınıza takılan bazı sorular var:
Konut kredisi ile ev alırken tapu ve ipotek işlemleri ile ilgili süreçler nasıl
işler?

Konut Kredisinde Tapu İşlemleri

Bildiğiniz üzere konut kredisi ile ev
almak istediğinizde satın aldığınız ev banka tarafından vade süresince ipotek
edilir. Mortgage başvurunuz onaylandıysa bir sonraki adım olarak tapu dairesine
gitmeniz gerekir. Bu aşamada yanınızda bir banka yetkilisi de bulunacaktır.
Fakat öncelikle banka, satın alınan evin yasal mevzuata uygunluğunu ve üzerinde
başka bir ipotek olup olmadığını kontrol eder. Banka, bir çalışanı aracılığı ile
yaptığı bu işlem neticesinde doğan masraflar nedeni ile tüketiciden konut
kredisi tapu masrafları tahsil eder. Tapu dairesinde sorun çıkmaması halinde
sözleşme imzalanır ve tapu devri için gereken belgelerle birlikte tapu
dairesine gitmeniz gerekir.

Alınan gayrimenkulun konut kredisi tapu
satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı %2 oranında tapu harcı öder. Bir örnekle
açıklama gerekirse aldığınız evin tapu bedeli 100.000 TL ise hem siz hem de
satıcı 2.000 TL tapu harcı ödemelidir. Tüm bu işlemler neticesinde satın alınan
ev için sizin adınıza bir tapu belgesi düzenlenir.

Konut Kredisinde İpotek İşlemleri

Tapuyla ilgili işlemler bittikten sonra
ipotek işlemleri başlar. Alınan konutun ipotek edilmesi, bankanın teminatıdır.
Ev kredisinde tüketiciye verilen tutar çok yüksek olduğundan, herhangi bir
ödeme durumununa karşı banka kendini güvence altına almak ister. Bunun için
ipotek işlemi gerçekleştirilir. Tapu için gereken belgeler toplanıp, tapu harcı
ödendikten sonra banka avukatı ile tapu dairesine gidilerek tapuya ipotek
işlenir. Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra banka adınıza bir hesap açarak
kredinizi bu hesaba yatırır.

Bazı durumlarda satın alınan ev üzerinde
başka bir ipotek bulunabilir. Böyle durumlarda da ipoteğin kaldırılması için
yapılması gereken bir dizi işlem var. İpotek, başka bir banka tarafından konut
kredisine istinaden yapılmışsa ilgili bankadan ipoteğin kaldırılacağına dair
yazı talep edilir. Yine ilgili banka tarafından söz konusu krediye ilişkin
gönderilecek belgeler ve resmi yazı ile birlikte yeni ipotek işlemi
gerçekleştirilebilir.

Eğer ipotek banka değil firma ya da
şahıs tarafından yapılmışsa öncelikle evi satın aldığınız kişi söz konusu
firma/şahıs ile iletişime geçerek ipoteğin kaldırılmasını talep etmelidir. Bu
ipoteğin kaldırılmasından sonra yeni ipotek işlemi yapılarak banka tarafından
istediğiniz tutar size verilecektir.

Konut Kredisinde İpotek Fekki

İpotek fekki ipotek kaldırma anlamına
gelir. Az önce bahsettiğimiz tapunun hali hazırda ipotekli olması durumunda da
aslında ipotek fekki yapılır. Sizin tapunuzla ilgili olan ipotek fekkinin sizi
ilgilendiren kısmı ise kredinizin ödemesi bittikten sonra konut kredisi ipotek
fek ücreti ödeyecek olmanızdır. Kredi borcunuzu tamamen ödedikten sonra
tapudaki ipoteği kaldırmak için yeniden tapu dairesine giderek işlem yapmanız
gerekir. Pek çok banka ipotek kaldırma işlemi için konut kredisi ipotek
kaldırma masrafı olarak ücret talep etmektedir. Bu ücret bankadan bankaya
değişiklik gösterebilir.
Hayri Karatay

ONKO Emlak | Kiralık Dükkan - kiralı daire, kiralık iş yeri

ONKO Emlak Bayilik Vereiyor: Onko Emlak | Kiralık Dükkan - Diyarbakırda, kiralı...: Onko Emlak | Kiralık Dükkan - Diyarbakırda, kiralık işyeri